secretariaat: Eikenven 29, 5062 AD Oisterwijk
tel. 06-10303052 , email: secretaris@svoisterwijk.nl
juli 2021
SVO heeft samen met de gemeente en met Companen en SVM in Moergestel, KBO Haaren en VSO Oisterwijk een woonwensenenquête opgesteld en afgenomen.
We trekken uit deze woonwensenenquête de volgende conclusies:
- Er hebben 654 senioren gereageerd en die vertegenwoordigen samen 1117 senioren. Oisterwijk had 46%, Moergestel 23%, Haaren 30% en Heukelom 1% van de respondenten. De gemiddelde leeftijd van de respondenten was 74 jaar.
Een uitstekend resultaat voor deze gezamenlijke woonwensenenquête.
- 99% van de senioren in Oisterwijk wil in de gemeente blijven wonen, waarbij 11% wil verhuizen vanuit Moergestel, Haaren en Heukelom naar Oisterwijk.
Voor senioren is het belangrijk dat die in de gemeente Oisterwijk kunnen blijven wonen. Daarom is het belangrijk voor de Oisterwijkers te bouwen als het seniorenwoningen betreft.
- Het aantal respondenten dat met een partner samenwoont is 71%, alleenwonend is 27%, anders 2%
- 91% van de senioren wil thuiszorg door beroepskrachtenen, 9% door familie en kennissen.
- Als verpleegzorg elders nodig is dan wil:
44% een woning bij een zorginstelling huren,
26% een woning bij een zorginstelling kopen,
14 % een serviceappartement b.v. Burgtweide,
9% verpleegzorg met indicatiestelling en
7% een particuliere zorgvilla.
- In wat voor woning woont u nu?
- Vrijstaande woning 38%
- Twee onder een kap 29%
- Hoek- of rijwoning 21%
- Appartement 8%
- Appartement in een seniorencomplex 4%
- Wilt u in uw huidige woning blijven wonen?
Ja tenzij de gezondheid dit niet meer toelaat 49%
Ja 24%
Nee ik wil zo snel mogelijk verhuizen 6%.
Nee ik wil verhuizen over 3 tot 5 jaar 12%
Nee ik wil verhuizen over 5 tot 10 jaar 9%
- Heeft uw woning i.v.m. het ouder worden aanpassingen nodig?
Nee 54%
Ja, maar die aanpassingen moeten we nog uitvoeren 30%
Ja daarom willen we dan verhuizen 16%
- Als de senior wil verhuizen dan wil 43% kopen, 39% wil huren en 18% heeft geen voorkeur.
- Welke woning heeft uw voorkeur als u wilt verhuizen. (3 antwoorden waren mogelijk)
A Appartement 29%
- Appartement woonkeur-plus evt. in seniorencomplex 48%
- Appartement met zorgservice 27%
- Appartement algemeen 25%
- Totaal 100%
B. Grondgebonden woningen 71%
– grondgebonden seniorenwoning 35%
– grondgebonden seniorenwoning woonkeur plus 18%
– hofje grondgebonden woning voor meerdere generaties 20%
– hofje grondgebonden woning alleen voor ouderen 17%
– mantelzorgwoning in tuin. 5%
– meerdere generatie/kangoeroe woning 4%
Totaal 100%
- Van de senioren die willen kopen wil 57% een grondgebonden woning en 43% een appartement. Van deze groep wil 45% een middeldure (€300.000) en 45% een dure woning en 10% een woning voor €200.000.
Van de senioren die een appartement wil kopen geeft 65% aan een middel dure woning te willen kopen (€250.000 tot €300.000) 27% wil een duur appartement van €400.000 en meer. 8% wil kopen in sociale sector voor €200.000.
Dit is te verklaren omdat de huizen van bestaande rijtjeswoningen van de senioren in Oisterwijk altijd verkocht worden in de middeldure sector.
Een groot deel van de senioren in de gemeente Oisterwijk is, volgens Companen, in het bezit van een koopwoning. Dat betekent dat op dit moment de middeldure woningen prima woningen zijn voor de sociale koopsector als men nu een koopwoning heeft.
- Van de senioren die een appartement willen huren wil 34% dat voor €752 /maand (sociaal), 41% wil €900 huur per maand betalen, 18% wil €1200 en 8% wil meer dan €1200 huur per maand betalen voor een appartement.
Voor grondgebonden huurwoningen wil 38% €752 per maand betalen. 41% wil €900 per maand betalen, 18% wil €1200 per maand betalen en 4% wil meer betalen.
De huur- en koopsector verschillen duidelijk en dit heeft alles te maken met de marktsituatie in de woningbouw in Oisterwijk.
- Er zijn veel verschillende antwoorden gegeven op de vraag welke punten belangrijk zijn wat betreft de woonomgeving. Hier waren 3 antwoorden mogelijk.
In volgorde van belangrijkheid noemen we de volgende kenmerken:
| % van | % van | ||
| Belangrijk bij keuze plek om te wonen | aantallen | deelnemers | totaal |
| winkels op loopafstand | 419 | 64% | 27% |
| zorg beschikbaar in directe omgeving | 260 | 40% | 16% |
| voldoende groen in de buurt | 195 | 30% | 12% |
| Een plek waar ik andere mensen kan ontmoeten | 182 | 28% | 12% |
| wonen met mensen van verschillende leeftijden in buurt | 152 | 23% | 10% |
| woning voldoet aan woonkeur rollator geschikt | 124 | 19% | 8% |
| dicht bij openbaar vervoer | 91 | 14% | 6% |
| voldoende parkeergelegenheid in omgeving | 90 | 14% | 6% |
| wonen met andere senioren in de buurt | 65 | 10% | 4% |
| Totaal | 1578 | 242% | 100% |
- Op de vraag over een nieuwe relatie heeft slechts 6 % gereageerd en over woning splitsen heeft 8% gereageerd. Dat is statistisch te laag om daar een uitspraak over te doen.
Namens het SVO bestuur,
Eugene Bex, Harrie van Wezel, Jan van Son en Walleke ten Noever Bakker